Трудовая функция

Наименование Осуществление контроля технического состояния многоквартирного дома и выполнения планов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
Код
D/02.5
Уровень квалификации
5

Происхождение трудовой функции Оригинал
X
Заимствовано из оригинала
Регистрационный номер профессионального стандарта
89

 
Трудовые действия Проверка деятельности подрядных организаций по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Подготовка заданий для исполнителей услуг и работ
Осмотр общего имущества в многоквартирном доме
Документальное оформление результатов проверки качества и своевременности оказания услуг, выполнения работ
Планирование работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Подготовка предложений для корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в случае их ненадлежащего качества и (или) перерывов, превышающих допустимую продолжительность их не предоставления
Подготовка предложений по перечню (корректировке перечня) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Подготовка предложений по корректировке, перезаключению и расторжению договоров с арендаторами общего имущества в многоквартирном доме, подрядными организациями
Контроль соблюдения правил пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме
Ведение технической и иной, связанной с управлением многоквартирными домами, документации документации
Внесение данных технической и иной, связанной с управлением многоквартирными домами, документации в программы и базы данных
Проверка качества коммунальных услуг
Представление интересов организации при проверках государственных контролирующих органов
Необходимые знания Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
Правила пользования жилыми помещениями
Требования к качеству коммунальных услуг
Правила производства работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Порядок осуществления перепланировок и переоборудования жилых и нежилых помещений многоквартирного дома
Правила предоставления коммунальных услуг
Основы строительной физики и механики грунтов
Основы гидравлики и вентиляции
Дефекты и неисправности инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома
Строительные материалы и технологии устранения дефектов и неисправностей инженерных систем , оборудования и конструктивных элементов многоквартирного дома
Основы конфликтологии
Этика делового общения и правила деловых переговоров
Виды, структура и содержание итоговых документов по контролю собственниками помещений качества работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставления коммунальных ресурсов и использования помещений арендаторами
Необходимые умения Проверять качество коммунальных услуг по обращениям потребителей
Актировать типичные аварийные ситуации, которые приводят к нанесению ущерба имуществу собственников и пользователей многоквартирного дома
Документировать результаты проверок технического состояния многоквартирного дома и результаты работы порядных организаций
Разрабатывать подходы к изменению договорных отношений с подрядными и ресурсоснабжающими организациями с использованием специальных знаний и экспертных источников информации
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при осуществлении контроля качества выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных ресурсов и технического обслуживания и ремонта внутри домовых инженерных систем
Документировать исполнение требований жилищного законодательства Российской Федерации и условий договоров в части контроля технического состояния многоквартирного дома и выполнения планов работ и услуг по содержанию и ремонту
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
Другие характеристики

Дополнительные характеристики



Список профессиональных стандартов:
  1. 89 | Специалист по управлению многоквартирными домами

Возврат к списку