| Наименование | Управление документационным сопровождением объектов недвижимости организации |
|
|
|
|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Организация и контроль покупки и продажи объектов недвижимости Организация процедур оформления, регистрации и исполнения документов на недвижимость, ее эксплуатацию и управление, техническое состояние, регистрацию прав на недвижимость и договоров долгосрочной аренды недвижимости Контроль процедур оформления, регистрации и исполнения документов на недвижимость, ее эксплуатацию и управление, техническое состояние, регистрацию прав на недвижимость и договоров долгосрочной аренды недвижимости Организация заключения и исполнения договоров аренды (субаренды) недвижимости, оказания коммунальных услуг, услуг по эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости, ремонтно-строительных работ, страхованию и оценке Контроль заключения и исполнения договоров аренды (субаренды) недвижимости, оказания коммунальных услуг, услуг по эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости, ремонтно-строительных работ, страхованию и оценке Построение системы хранения и учета регистрационных и технических документов на недвижимость Организация учета объектов недвижимости организации Контроль исполнения указаний, предписаний и рекомендаций органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам недвижимости и землепользования Разработка и внедрение норм и правил, регламентирующих процедуры оформления, регистрации и исполнения документов на недвижимость, ее эксплуатацию и управление, техническое состояние, регистрацию прав на недвижимость, заключение и регистрацию договоров аренды недвижимости |
| Необходимые умения | Взаимодействовать с представителями органов государственной власти и местного самоуправления, а также надзорными органами Вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета Производить анализ эффективности использования арендованных помещений и состояния документов на объекты недвижимости на основе сводных учетных и отчетных документов Обобщать и систематизировать поступающую информацию, на ее основании находить наиболее эффективные решения для реализации поставленных задач Организовывать и консолидировать бизнес-процессы, исполнителей и работников с целью достижения одного результата Работать с большим объемом информации Разрабатывать и внедрять регламентирующие документы Составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о фактах хозяйственной деятельности организации в части управления недвижимостью и документационного сопровождения Использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовые системы, ресурсы информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», оргтехнику Использовать средства коммуникации Оценивать свою деятельность с точки зрения эффективности ее конечных результатов Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых заданий посредством использования специальных знаний и экспертных источников информации Находить решения в нестандартных ситуациях или в случаях непредвиденного изменения плана реализации проектов |
| Необходимые знания | Рынок услуг по страхованию объектов недвижимости Рынок услуг по оценке объектов недвижимости Рынок услуг по содержанию и техническому обслуживанию объектов недвижимости Рынок услуг по ремонту объектов недвижимости Ценовая политика рынка на определенные категории услуг, в том числе предоставление коммунальных услуг Принцип, алгоритм и этапы проведения закупок Основы договорной работы Порядок заключения договоров Основные требования стандартов, технических, качественных характеристик, предъявляемые к объектам недвижимости Основы и принципы классификации зданий и сооружений Процедуры регистрации и оформления сделок с недвижимостью, технического состояния, документов на недвижимость Нормы и правила обеспечения пожарной безопасности в рамках выполняемых трудовых функций Нормы и правила обеспечения экологической безопасности в рамках выполняемых трудовых функций Требования к санитарному обслуживанию зданий, сооружений и прилегающей территории Особенности ухода за различными поверхностями и отделочными покрытиями Стандарты клининговых услуг Технологии и способы ведения строительных, ремонтных и монтажных работ в рамках выполняемых трудовых функций Строительные нормы и правила в рамках выполняемых трудовых функций Порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости Порядок заключения договоров и оформления необходимых документов в части эксплуатации, обслуживания и ремонта (строительства) объектов недвижимости Структура и принципы организации документооборота Законодательство Российской Федерации в области земельного, жилищного, экологического, налогового, гражданского права в части регулирования отношений с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций Нормативные правовые акты, методические материалы, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств Правила деловой переписки Правила делового этикета Структура организации |
| Другие характеристики |