| Наименование | Формирование отчета (промежуточных отчетных документов) об итогах государственной кадастровой оценки |
|
|
|
|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Подготовка запросов о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости и рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам Составление промежуточных отчетных документов Рассмотрение и анализ выявленных несоответствий требованиям законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке Рассмотрение и анализ замечаний к промежуточным отчетным документам, представленных заинтересованными лицами Доработка промежуточных отчетных документов и отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости по результатам выявленных несоответствий требованиям к отчету и представленных замечаний Направление сведений о месте размещения проектов отчетов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и проектов отчетов в орган регистрации прав Прием замечаний к проектам отчетов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости Проверка представленных замечаний к проектам отчетов на их соответствие нормам законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости Направление запросов о предоставлении информации, необходимой для рассмотрения замечаний к проекту отчета по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости Размещение на официальном сайте организации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» проектов отчетов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и справок с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях с обоснованием отказа в их учете Пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости по итогам рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам Подготовка описания проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечаний к промежуточным отчетным документам и информации о поступивших замечаниях к промежуточным отчетным документам, которые не были учтены, с обоснованием отказа в их учете Составление и подписание отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости |
| Необходимые умения | Формировать отчет о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Формировать промежуточные отчетные документы Осуществлять построение и применять модели для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом расчетных групп и подгрупп Анализировать (проверять) рыночную информацию на непротиворечивость, обоснованность, достаточность и репрезентативность Выявлять и анализировать ценообразующие факторы Анализировать результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Взаимодействовать с органами исполнительной власти по вопросам выявленных несоответствий требованиям законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке Анализировать замечания заинтересованных лиц и выявленные несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке Формировать запросы о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости и рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности Правила составления отчета об итогах государственной кадастровой оценки Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Ценообразование на рынке недвижимости Основы гражданского и налогового законодательства Российской Федерации Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Статистика Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений Этика делового общения |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы: соблюдать конфиденциальность информации; выполнять определение стоимости объектов объективно и беспристрастно; соблюдать этику делового общения; не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем; не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |