| Наименование | Определение (пересчет) кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета |
|
|
|
|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Определение и систематизация исходных данных для моделирования определения стоимости объекта недвижимости Анализ влияния ценообразующих факторов для объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых определяется методами индивидуального расчета Разработка моделей определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках индивидуального расчета Определение кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта, особо сложных и нетиповых объектов недвижимости Анализ результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках индивидуального расчета |
| Необходимые умения | Систематизировать исходные данные для моделирования определения стоимости объекта недвижимости в рамках индивидуального расчета Применять методы определения кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта, особо сложных и нетиповых объектов недвижимости Определять факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости, оценка которых осуществляется в рамках индивидуального расчета Анализировать результаты и процессы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках индивидуального расчета Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности Методы определения кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Методы определения кадастровой стоимости с учетом расчетных групп и подгрупп объектов недвижимости Ценообразование на рынке недвижимости Основы гражданского и налогового законодательства Российской Федерации Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках индивидуального расчета Статистика Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений Этика делового общения |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы: соблюдать конфиденциальность информации; выполнять определение стоимости объектов объективно и беспристрастно; соблюдать этику делового общения; не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем; не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |