| Наименование | Разработка цифровых тематических карт (схем) |
|
|
|
|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Систематизация рыночной информации о сделках (предложениях) с типовыми объектами недвижимости исходя из их местоположения и вида использования, с учетом существующего и перспективного развития, а также затрат на создание указанных объектов недвижимости Составление в графическом и семантическом виде информации о сложившейся на дату определения кадастровой стоимости ситуации в различных сегментах рынка недвижимости, представленных в конкретных ценовых зонах Создание в цифровых тематических картах (схемах) различных слоев, в том числе слоев населенных пунктов, улиц в составе населенных пунктов, кадастровых кварталов, слоев с границами территориальных зон (в соответствии с функциональным зонированием территории и с учетом градостроительных регламентов и границ зон с особыми условиями использования территорий), слоев оценочных зон, слоев, содержащих значения ценообразующих факторов Наполнение геоинформационной системы сведениями, необходимыми для проведения государственной кадастровой оценки Составление (разработка) карты (схемы) ценовых зон и установление удельных показателей средних рыночных цен и величин затрат на создание объектов недвижимости в расчете на единицу площади, объема, характеристик типовых объектов недвижимости в ценовых зонах, в разрезе видов использования Визуализация ценового зонирования Осуществление разработки геоинформационной системы или модернизация (совершенствование) существующей системы |
| Необходимые умения | Применять методы и инструменты систематизации рыночной информации об объектах недвижимости Систематизировать и структурировать геоинформационные данные Подготавливать карты (схемы) с помощью специализированных визуальных редакторов Разрабатывать и создавать различные слои цифровых тематических карт (схем) Наполнять геоинформационную систему сведениями, необходимыми для проведения государственной кадастровой оценки Составлять карту (схему) ценовых зон и устанавливать удельные показатели средних рыночных цен и величин затрат на создание объектов недвижимости в расчете на единицу площади, объема, характеристик типовых объектов недвижимости в ценовых зонах, в разрезе видов использования Преобразовывать файлы графических карт (схем) из векторных форматов в растровые форматы Применять специализированные программные продукты и инструменты для разработки цифровых тематических карт (схем) |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке Законодательство Российской Федерации о геодезии, картографии и пространственных данных Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации Технология и методы создания, использования, преобразования и отображения пространственных данных, в том числе с использованием информационных систем Требования к созданию цифровых тематических карт (схем) Специализированные программные продукты для создания, использования, преобразования и отображения пространственных данных и цифровых тематических карт (схем) Особенности ценообразования на рынке недвижимости и основы статистики Порядок определения ценообразующих факторов и выявления характеристик, влияющих на кадастровую стоимость объектов недвижимости |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы: соблюдать конфиденциальность информации; соблюдать этику делового общения; не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов; не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем; не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте; не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег; не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |