| Наименование | Проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирных домов |
|
|
|
|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Подготовка предложений по договорам с подрядными организациями на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Согласование с заинтересованными лицами, пользователями жилых помещений времени доступа к общему имуществу в многоквартирном доме для производства работ по капитальному ремонту Согласование с собственниками и подрядными организациями проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома Согласование технологических отключений (присоединений) к инженерным коммуникациям с ресурсоснабжающими организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта Координация работы подрядных организаций, работников организации по капитальному ремонту многоквартирного дома Ведение учета материалов и оборудования Осуществление строительного контроля проведения капитального ремонта Составление отчетности по всем видам ремонтных работ Подготовка к сдаче в эксплуатацию объектов капитального ремонта Ввод в эксплуатацию законченных объектов капитального строительства Контроль работ по пуску и наладке оборудования и инженерных систем Проверка и согласование исполнительной документации Представление интересов собственников многоквартирного дома при проверке исполнения подрядчиками обязательств по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту Осуществление контроля в рамках гарантийного срока |
| Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации Использовать нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества в многоквартирном доме Оформлять акты приемки-передачи технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации Составлять графики производства работ по капитальному ремонту Оформлять сменно-суточные задания, наряды на выполнение работ Формировать первичные документы для расчета заработной платы рабочего персонала Составлять технологические карты на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Читать проектную и сметную документацию Проверять качество строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта Проверять соответствие проводимых работ по капитальному ремонту проектно-сметной документации Документировать проведение скрытых работ и промежуточную приемку возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения Оформлять и согласовывать изменения в проектную и сметную документацию Оформлять журналы производства работ Подготавливать документы для проведения претензионной работы по надлежащему исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Подготавливать документы для проведения претензионной работы по обеспечению допуска в жилые помещения для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Подготавливать документы для организации деятельности приемочной комиссии по приемке работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Проверять исполнительную документацию по капитальному ремонту Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества в многоквартирном доме Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки и документы, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Вести техническую документацию, связанную с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» |
| Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций в организации и с пользователями помещений Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Основы психологии и конфликтологии Технология и организация работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Технические решения по устранению дефектов ограждающих конструкций и инженерных систем здания Требования охраны труда при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Строительные нормы и правила, своды правил Правила определения физического износа зданий Устройство, технические характеристики, принцип действия, назначение и применение используемых средств измерений и контроля Правила использования средств измерений и контроля согласно требованиям инструкций по эксплуатации, промышленной безопасности и охране труда Государственные стандарты и технические условия на применяемые материалы Правила оформления технической и технологической документации Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда |
| Другие характеристики | Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов |