| Наименование | Подбор объектов недвижимости в целях размещения организации и ведения ее хозяйственной деятельности |
|
|
|
|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Анализ потребностей организации в обеспечении недвижимостью Анализ эффективности использования помещений Анализ поступивших заявок на подбор объектов недвижимости Проведение осмотров объектов недвижимости с целью предварительной оценки соответствия потребностям организации Проведение анализа соответствия поступивших заявок локальным нормативным актам, а также запланированному бюджету Сопровождение процесса подбора объектов недвижимости для размещения организации Анализ имеющихся предложений на рынке объектов недвижимости на предмет соответствия потребностям организации Подготовка аналитических справок и сводных отчетов о состоянии рынка недвижимости Подготовка итоговых перечней и презентаций наиболее подходящих предложений объектов недвижимости с отражением ключевых характеристик Мониторинг арендных ставок и цен на недвижимость |
| Необходимые умения | Проводить осмотры и использовать методы оценки объектов недвижимости Вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета Составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о недвижимости организации, а также ситуации на рынке недвижимости Использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовые системы, ресурсы информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», оргтехнику Использовать средства коммуникации |
| Необходимые знания | Основные требования стандартов, технических, качественных характеристик, предъявляемые к объектам недвижимости Основы и принципы классификации зданий и сооружений Агентства и организации, работающие на рынке недвижимости Виды оказываемых услуг агентствами и организациями, работающими на рынке недвижимости Конъюнктура рынка недвижимости Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости Порядок проведения осмотров объектов недвижимости Методы оценки объектов недвижимости Локальные нормативные акты организации общего характера и по функциональному направлению деятельности Структура и принципы организации документооборота Законодательство Российской Федерации в области земельного, жилищного, экологического, налогового, гражданского права в части регулирования отношений с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций Нормативные правовые акты, методические материалы, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью, в рамках выполняемых трудовых функций Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств Правила деловой переписки Правила делового этикета Структура организации |
| Другие характеристики |